Onroerende leasingcontracten voor nieuwe gebouwen vallen binnen het toepassingsgebied van de BTW. Dit is een uitzondering op de gewone onroerende verhuur die vrijgesteld is van BTW, waardoor de BTW op de investering niet kan worden gerecupereerd. In dit kader is er recente rechtspraak te noteren: het arrest toont aan dat het erg belangrijk is de voorwaarden van het KB 30 strikt na te leven en dat gebeurtenissen in de loop van het contract een belangrijk financieel impact kunnen hebben.